Reabilitação e Conversão em Apartamentos, na Rua Álvares Cabral
- Renovação e Requalificação, Residencial
- R. Álvares Cabral, Porto, 2015/2016
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A Reabilitação e Conversão em Apartamentos na Rua Álvares Cabral é um projecto que traduz a nossa visão na criação de arquitectura eficiente e distintiva, capaz de gerar valor duradouro para o promotor, para os utilizadores e para a cidade. A intervenção reconverte uma moradia burguesa do início do século XX num edifício contemporâneo composto por sete fracções habitacionais únicas, desenhadas para oferecer conforto, funcionalidade e identidade.
O projecto
A proposta arquitectónica assentou num equilíbrio entre memória e contemporaneidade:
preservaram-se os elementos de valor histórico e construtivo, reinterpretando-os à luz das exigências actuais de conforto, funcionalidade e sustentabilidade.
Cada apartamento foi pensado como uma unidade singular, distinta na sua configuração espacial, orientação solar, relação com o logradouro e com o horizonte visual.
Assim, o edifício oferece uma diversidade tipológica que vai de T1 e T1+1 a T2 com pátio exterior, T2 duplex e T3 com jardim, promovendo uma oferta adaptada a diferentes modos de habitar.
A antiga estufa foi reconstruída e convertida em atelier ou quarto, requalificando o extremo do logradouro e devolvendo-lhe vida.
As escadas comuns, cuidadosamente restauradas, mantêm a traça e o carácter original, enquanto a clarabóia reabilitada devolve luz e brilho ao coração do edifício.
Foram ainda reabertas varandas históricas sobre o logradouro — anteriormente encerradas —, agora transformadas em espaços de estar exteriores, em continuidade com as áreas interiores.
No piso superior, uma nova varanda substitui um antigo telhado, criando um terraço amplo que serve simultaneamente a sala e o quarto do apartamento adjacente.
Conforto e eficiência
A intervenção foi concebida para garantir elevados padrões de conforto térmico e acústico, segurança contra incêndio e eficiência energética, com especial atenção à racionalização dos custos de utilização ao longo do ano.
A reabilitação integral da envolvente, o reforço do isolamento térmico, a selecção criteriosa dos vãos envidraçados e o uso de materiais de elevado desempenho asseguram o conforto contemporâneo sem comprometer o carácter original do edifício.
Em conclusão
Este projecto na Rua Álvares Cabral é um exemplo paradigmático da nossa prática projectual:
uma arquitectura eficiente, enraizada na memória do lugar, que valoriza o património, cria qualidade habitacional e renova a vida urbana com rigor técnico e atenção aos valores culturais em presença.
Além de reabilitar o edifício, este projecto restitui à cidade uma peça da sua identidade — agora preparada para o futuro.