Destinado principalmente ao mercado de arrendamento, este edifício foi concebido para atender à procura que valoriza a proximidade do pólo universitário da região.

Estrutura e Configuração

Os parâmetros urbanísticos do local permitiram a construção de uma cave, rés do chão e quatro andares superiores.

O programa funcional foi desenvolvido em resposta à crescente procura de habitação, impulsionada pela proximidade do pólo universitário do Campo Alegre e pelas diretrizes dos códigos municipais.

No rés do chão e na cave, situam-se dois espaços comerciais em duplex, com pé direito duplo que assegura uma excelente iluminação e ventilação natural.

Os quatro andares superiores são dedicados à habitação.

Apartamentos Confortáveis

Nos andares, cada piso a alberga dois apartamentos, de um e dois quartos. O design interior foi desenvolvido para responder às exigências de conforto e funcionalidade da população universitária, incluindo estudantes, professores e investigadores.

A orientação solar das duas fachadas influenciou a configuração interior dos apartamentos.

Os apartamentos voltados a norte beneficiam de janelas a poente, aproveitando a maior profundidade do edifício em relação aos prédios vizinhos, enquanto os apartamentos a sul apresentam amplos vãos envidraçados, maximizando a luz natural e a vista.

Conforto e Sustentabilidade

O edifício foi projetado com o objetivo de proporcionar as melhores condições de conforto visual, térmico e funcional. A configuração do terreno, embora estreita, permitiu a inclusão de dois lugares de estacionamento, preservando, no entanto, a permeabilidade do solo no logradouro e contribuindo para a sustentabilidade do projeto.

Conclusão

O Edifício de Habitação e Comércio no Campo Alegre representa uma intervenção contemporânea na paisagem urbana do Porto, especulativamente alinhada com as necessidades dos seus habitantes. Este projeto destaca-se pela sua harmonia com o ambiente, pela eficiência dos seus espaços e pela qualidade de vida que oferece.

Edifício de Apartamentos e Espaços Comerciais

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