O terreno

O terreno tem uma configuração muito irregular, resultado de vicissitudes indiferentes à divisão original da propriedade. A sua inclinação faz com que uma parte do terreno tenha uma cota inferior à do arruamento e a parte oposta a tenha acima deste. A parte do terreno que comporta a edificação de habitação é fortemente afectada pela sombra provocada pelos edifícios envolventes pelo volume do pavilhão industrial adjacente. No entanto, é a zona do terreno que reúne as melhores condições de edificabilidade confortável.

O projecto

A primeira condição do projecto é a garantia da total independência funcional entre o uso habitacional e o uso comercial do parque de estacionamento que ocupa a totalidade piso térreo.

Os acessos automóvel e pedonal ao parque de estacionamento são independentes.

A implantação do edifício de apartamentos em Paranhos é aquela que proporciona mais e melhor iluminação solar das habitações, bem como a melhor vista sobre paisagem envolvente. Assim, os 39 apartamentos são dispostos em quatro pisos, predominantemente orientados a nascente e poente, já que a fachada sul está ensombrada pelos edifícios fronteiros, durante a maior parte do ano.

As diferentes fachadas do edifício foram trabalhadas tendo em conta a sua enorme diferença de potencial entre elas, de modo a conseguir os melhores índices de conforto para as habitações, dadas as condições específicas de cada uma.

Assim, a configuração da fachada nascente e o posicionamento dos vãos exteriores reflecte a procura do sol, desviando a vista sobre o pavilhão industrial adjacente e o boliço do seu funcionamento.

A fachada poente, desafogada e calma, é preenchida com varandas amplas, que resultam na extensão do espaço interior dos compartimentos com elas confinantes.

Os apartamentos, de um e dois quartos, apresentam uma oferta diversificada de configurações para acomodar diferentes necessidades de uso e expectativas de conforto.

Estão desenhados de modo a maximizar o potencial de cada orientação solar, perspectiva sobre a envolvente e a protecção contra o ruído exterior.

Edifício de apartamentos em Paranhos

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